Tiền tệ: VNĐ
094235.4224 info@hydros.vn

Thuê

Nhà đất nổi bật toàn quốc

Để tìm thuê nhà nhanh chóng nhất, bạn cần xác định thật rõ nhu cầu của mình là gì. Như loại hình bất động sản cần thuê là gì, diện tích bao nhiêu và nằm ở đâu. Khi tìm thấy một bất động sản phù hợp, bạn nên đi xem nhà trong thực tế. Từ đó, nắm bắt được nhà cho thuê ra sao, có thực sự phù hợp với nhu cầu của bạn hay không. Đừng quên làm hợp đồng thuê nhà với những điều khoản thật rõ ràng. Từ đó, bảo đảm quyền lợi của bạn trong suốt quá trình sử dụng nhà cho thuê.

chung cu van phong cho thue

Hiện tại, khu vực thành phố Hồ Chí Minh đang có rất nhiều các giao dịch cho thuê nhà tại TP Hồ Chí Minh với đa dạng các loại hình từ: cho thuê nhà riêng tại Hồ Chí Minh, cho thuê nhà nguyên căn Hồ Chí Minh … các căn nhà nguyen căn được cho thuê hầu hết đều có vị trí và giá cả đa dạng nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân.

Mặt khác, các ngôi nhà nguyên căn cho thuê HCM đều nằm trên các tuyến đường lớn, đông đúc và sầm uất như: Đường Lê Hồng Phong, đường Lý Tự Trọng, Hàm Nghi, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Nguyễn Thái Học… thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán đáp ứng mọi nhu cầu và chất lượng cuộc sống cho người dân.

  • Nhà mặt tiền đang được rất nhiều người thuê nhà tìm kiếm. Đây là lựa chọn phù hợp với ai có nhu cầu kinh doanh, mở công ty hay văn phòng giao dịch, trung tâm ngoại ngữ.
  • Nếu bạn đang tìm nơi cho thuê nhà dành cho sinh viên, hãy lựa chọn các dạng căn hộ mini, ký túc xá hoặc phòng trọ. Đây là những loại nhà cho thuê với giá phải chăng, phù hợp với các bạn sinh viên chưa có thu nhập ổn định.
  • Nhà nguyên căn là một lựa chọn không tồi cho gia đình hoặc các nhóm bạn. Nếu chỉ thuê nhà để ở, mọi người nên lựa chọn nhà trong hẻm để tiết kiệm chi phí.
  • Các căn hộ với diện tích đa dạng cũng được nhiều người tìm kiếm. Đây cũng là lựa chọn tuyệt vời để ở hoặc mở văn phòng công ty.
  • Nếu bạn có ý định tìm kho xưởng, Hydros có rất nhiều tin cho thuê nhà phù hợp tại Việt Nam cho bạn lựa chọn. Hãy cân nhắc về vị trí, diện tích để tìm cho mình một địa điểm ưng ý nhé.

Giá cho thuê nhà nguyên căn TPHCM 2021

  • Cho thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh: Từ 3 triệu – 160 triệu/tháng
  • Cho thuê nhà nguyên căn Gò Vấp: Từ 2 – 50 triệu/tháng
  • Cho thuê nhà nguyên căn Thủ Đức: Từ 3 – 70 triệu/tháng
  • Cho thuê nhà nguyên căn Quận 12: Từ 1 – 20 triệu/tháng
  • Cho thuê nhà nguyên căn Tân Phú: Từ 1,2 – 40 triệu/tháng
  • Cho thuê nhà nguyên căn Tân Bình: Từ 1,5 – 70 triệu/tháng
  • Cho thuê nhà nguyên căn Quận 7: Từ 3,5 – 70 triệu/tháng
  • Cho thuê nhà nguyên căn Quận 9: Từ 2,5 – 18 triệu/tháng
  • Cho thuê nhà nguyên căn Quận 8: Từ 1 – 22 triệu/tháng

Năm nay đánh dấu sự "lên ngôi" của thị trường thuê nhà nguyên căn, thuê mặt bằng tăng mạnh. Cùng với đó phân khúc thuê chung cư trung cấp phục vụ người nước ngoài đến sống và làm việc cũng tăng không kém cạnh. Điều này phần nào cho thấy thị trường thuê bất động sản Toàn quốc vẫn còn rất nhiều tiềm năng phát triển. Trong đó phân khúc thuê căn hộ cao cấp sẽ tăng trưởng mạnh trong năm nay, chủ yếu phục vụ người nước ngoài sống và làm việc. Nhu cầu thuê chung cư mini của các cặp vợ chồng trẻ vẫn nằm ở mức tăng trưởng nhanh. Riêng thị phần thuê phòng trọ vẫn ổn định.

Những điều cần chú ý khi thuê nhà riêng TPHCM

Để việc thuê nhà riêng tại TPHCM hạn chế được những rủi ro không mong muốn, người thuê cần chú ý bốn lưu ý sau:

Không thuê nhà trong diện quy hoạch, giải tỏa

Tránh thuê nhà nguyên căn TPHCM đang nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch,... Ngoài ra, nên lựa chọn những căn nhà nằm ở khu vực có đường xá thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc, học tập, các công trình dịch vụ. Chú ý môi trường sống xung quanh trong lành, văn mình, cư dân đông đúc để tiện cho sinh hoạt.

Chú ý các chi tiết đi kèmTrước khi đặt bút ký kết hợp đồng thuê nhà, cần định mức và thương thảo giá cả hợp lý. Khi thuê nhà riêng tại Hà Nội, bạn nên dựa trên các yếu tố về vị trí, tình trạng sử dụng, diện tích,... để định giá căn nhà.

Chú ý hợp đồng thuê nhà

Hợp đồng thuê nhà cần đảm bảo các yếu tố gồm: giá cả, thời gian, nội thất, thỏa thuận về thanh toán, đặt cọc rõ ràng.

Nội thất đi kèm nhà riêng cho thuê

Hiện nay nhiều nơi cho thuê nhà riêng tại TPHCM thường đi kèm đầy đủ nội thất, mức giá cũng sẽ cao hơn. Tuy nhiên, nên kiểm tra kỹ chất lượng và tình trạng sử dụng của các món đồ. Tránh tình trạng chấp nhận thuê với giá cao nhưng khi dọn đến ở thì điều hòa, bình nóng lạnh, giường tủ,... lại quá cũ, hỏng hóc hoặc không thể sử dụng.

  • Cho thuê nhà riêng TPHCM dưới 5 triệu
  • Thuê nhà riêng TPHCM dưới 10 triệu
  • Thuê nhà riêng TPHCM từ 50m2
  • Thuê nhà riêng TPHCM giá rẻ

Thuê nhà để làm văn phòng

Khác với thuê nhà để ở, thuê nhà để làm văn phòng sẽ không yêu cầu cao về tiện ích bên trong. Ngược lại, bạn nên chọn 1 căn nhà có không gian rộng rãi để tiện cho việc sắp xếp bàn làm việc. Đối với văn phòng có nhiều phòng ban thì bạn có thể ưu tiên nhà tầng, hoặc các tin đăng cho thuê biệt thự, villa để dễ dàng phân bổ. Tuy nhiên hãy tính toán thật kỹ số lượng nhân viên, phòng ban để thuê được căn nhà có diện tích vừa đủ. Như vậy không gian sẽ không bị lãng phí, chi phí thuê cũng sẽ tối ưu hơn.

Thuê nhà để kinh doanh

Thuê nhà để kinh doanh không còn là điều quá xa lạ hiện nay. Khi thuê nhà để phức hợp kinh doanh, các bạn cần quan tâm đến yếu tố mặt bằng và vị trí. Hãy ưu tiên các thông tin cho thuê nhà mặt tiền, mặt phố để thu hút được nhiều khách hơn. Ngoài ra, bạn cũng có thể ưu tiên các tin đăng cho thuê mặt bằng, cửa hàng, shop trước đó đã kinh doanh để tiện cho việc setup. Tuy nhiên hãy lưu ý rằng,  các khu vực cho thuê cần phải sầm uất, đông dân cư như: gần trường học, gần khu du lịch, bệnh viện, làng sinh viên...Đồng thời, bạn nên tìm kiếm các căn nhà cho thuê có tầng 1 rộng rãi. Đây sẽ là khu vực chủ chốt để kinh doanh.

Quy định về đóng thuế khi cho thuê nhà

Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế; nếu tiền cho thuê nhà hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì người cho thuê không phải chịu thuế giá trị gia tăng; ngược lại nếu tiền cho thuê nhà từ 100 triệu đồng trở lên thì người cho thuê nhà chính chủ phải nộp các loại thuế sau: thuế môn bài; thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân.

Còn chần chờ gì nữa, hãy mau chóng tạo ngay cho mình một tài khoản muaban.net để đăng tin ngay lập tức một cách dễ dàng, nhanh chóng. Bạn lưu ý khi đăng tin nên nêu rõ địa chỉ và giá cả ra nhé. Việc cho thuê nhà và thuê nhà nguyên căn không hề khó khăn nếu bạn biết cách. Chúc các bạn một ngày tốt lành.

Từ khóa phổ biến

Send this to a friend